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信貸沒繳周報上周北京二手房成交2046套 環比增加8%

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  從近期來看,二手房市場逐漸回暖,量價齊漲,觀望情緒漸散。其次,二手房價格自從3月以來就基本以停漲及微降的姿態示人。尤其是在改善型業主以小換大的意願逐漸增強的情況下,二手房價格逐漸到達購房者的心理預期,使得剛需開始釋放;再次,隨著自住型商品房項目陸續入市,其神秘面紗逐漸被揭開,購房者對於自住型商品房的瞭解也日益加深。在當前的市場形勢下,與自住型商品房相比,普通二手住宅優勢凸顯,這有助於促進部分購房者回流到普通二手住宅市場。最後,進入8月以來,北京有6傢銀行不同程度地下調瞭首套房貸款利率,中信銀行和招商銀行更是可以申請到首套房貸利率九折的優惠。雖然有媒體報道銀行在放松信貸方面有"明松實緊"之嫌,但無可否認的是,銀行信貸這朵"羞答答的玫瑰"將要盛開,吸引此前的購房者出手。

 新浪樂居訊(編輯 常曉培)根據北京市住建委統計數據顯示,8月第三周(08.18-08.24),北京市二手住宅成交2046套,環比增加8%。成交均價為26098元/平米,環比下降1%。

  從整月的成交量水平情況來看,8月延續瞭7月成交量回升的態勢。本周為4月以來單周成交量最高的一周。截至目前,8月日均新增客源量較6月和7月分別上升12.5%和3.1%。在客源量回升的拉動下,預計8月全月成交量將繼續保持在8000套以上水平。

  8月第三周,北京市二手住宅成交價格為26098元/平方米,較上周微降1%。從成交結構來看,8月第三周近郊區成交占比為29.57%,與上周相比增加1.05個百分點,對成交均價有小幅拉低作用。從近期價格走勢情況來看,6月以來成交均價一直處於低位穩定狀態。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-26/10472882569.shtml







  結合綜合數據分析,8月是購房的窗口期,成交量持續上升或為二手住宅市場回暖助力,也為即將到來的"金九銀十"預熱。

內容來自sina新聞

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